2023年7月4日,中铁建地块出规划后(7天出规划!海教园中铁建地块户均107平米,有小院+阁楼!),保利地块规划也出街了。
该地块为6月底保利摘得的津南(挂)2023-02号地块,容积率1.3,楼面价8311元/平米。
位于南开大学津南校区北侧,距离静慧路校区近,距离6号线和现有居住区稍远。
社区内有两个大面积的园林景观,一个位于社区中心,一个位于社区最北侧楼栋前。
该地块住宅面积为44776平米,总户数为446户,粗略计算,户均面积为100平米,预计面积段为80-120平米。
同时,规划公示了车库范围示意图,其中门头和南向第一排位置未有阴影,预计不是所有楼栋都能通地库。
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